“Đất vàng” Hà Nội giảm giá thuê
| ♠ Văn phòng TP Hồ Chí Minh ☎ 028.6657.6666 – 0832.267.267 ✉ hothanhtin@gmail.com D/C: Masteri An Phú, 179 XLHN , Q2, Tp HCM | ♠ ShowRoom TP Hồ Chí Minh ☎ 0938.22.1983 – 0928.500.666 ✉ nhanhshop.com@gmail.com D/C: 1A Nguyễn Lâm, F3, Bình Thạnh |
Hơn một nửa các tuyến phố tại Hà Nội ghi nhận sự sụt giảm về giá cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố. Tuy nhiên, giá chào bán vẫn tăng.
Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2020 cho thấy, 56% các tuyến phố Hà Nội giảm giá cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố. Tỷ lệ này ở TP.HCM là 63% và ở Đà Nẵng là 50%.
Khu vực “đất vàng” giảm giá thuê
Khảo sát thực tế, hàng loạt ngôi nhà nằm trên những tuyến phố vốn kinh doanh sầm uất hiện đang gắn biển cho thuê nhà, như phố Xã Đàn, Chùa Bộc, Phạm Ngọc Thạch (quận Đống Đa), Hàng Ngang, Hàng Đào (quận Hoàn Kiếm)…
Theo tin rao, một ngôi nhà 2,5 tầng mặt tiền 5m tại phố Hàng Cót có giá cho thuê là 120 triệu đồng/m2. Hay tại phố Hàng Bạc, chủ ngôi nhà 130m2 mặt tiền 5m cũng đang tìm khách thuê với giá 75 triệu đồng/m2. Nội dung tin rao cho biết chủ nhà chấp nhận thương lượng giảm giá cho thuê để hỗ trợ khách thuê trong mùa dịch.
Nhiều chủ nhà hỗ trợ khách thuê nhà trong mùa dịch
Dữ liệu quý 1/2020 cho thấy, so với quý 4/2019, giá thuê nhà phố Hà Nội giảm trung bình 6%. Đáng chú ý là quận Hà Đông giảm 6%, quận Hai Bà Trưng giảm 3%. Riêng quận Cầu Giấy có giá thuê vẫn tăng 1% so với quý trước.
Loại hình nhà riêng có giá cho thuê giảm nhẹ hơn, giảm 5%. Giảm mạnh nhất là quận Đống Đa với 8%, sau đó là quận Hoàng Mai giảm 6%, quận Long Biên và Thanh Xuân giảm 3%.
Nguyên nhân của việc sụt giảm này theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn là do tác động của Covid-19 và yêu cầu giãn cách xã hội khiến các ngành nghề kinh doanh bán lẻ hiện nay gặp phải nhiều khó khăn, nhu cầu thuê vì thế sụt giảm mạnh trong ngắn hạn.
Giá bán tiếp tục tăng
Ngược với sự sụt giảm của giá thuê, giá bán nhà riêng, nhà mặt phố vẫn duy trì sự ổn định, thậm chí tăng tại nhiều khu vực.
Mức tăng giá bán nhà mặt phố Hà Nội là 4% so với quý 4/2019. Một số quận có mức tăng đáng kể là quận Hai Bà Trưng (tăng 6%), quận Thanh Xuân, Cầu Giấy, Đống Đa tăng 1%.
Đây cũng là những khu vực có nhà mặt phố được tìm kiếm nhiều nhất trong năm vừa qua, nhiều nhất là quận Đống Đa với mức tăng giá 3% trong năm 2019. Khảo sát cho thấy, ngôi nhà 3 tầng diện tích 5,2×15,6m mặt tiền đường Tôn Đức Thắng có giá bán 25 tỷ đồng (hơn 300 triệu đồng/m2).
Với loại hình nhà riêng, giá bán trung bình trên toàn thành phố tăng 4% so với quý trước. Tăng mạnh nhất là quận Thanh Xuân với mức tăng 6%, quận Đống Đa, Hoàng Mai tăng 2%, quận Long Biên tăng 1%. Nếu trong năm 2019, giá rao bán nhà riêng tại quận Hà Đông tăng trưởng 10% theo năm, đạt mức khoảng 66 triệu đồng/m2 thì trong quý 1/2020, mức tăng trưởng là 1%.
Nhiều chuyên gia bất động sản dự báo, trong quý 2, khi dịch bệnh được kiểm soát, giao dịch bất động sản sẽ sớm phục hồi và ổn định trở lại.
Theo ThanhnienViet
Dịch COVID-19 làm lung lay giá trị đất ‘vàng’ Hà Nội thế nào?
Sau nhiều tháng cầm cự, các vị trí cho thuê đắc địa tại Hà Nội buộc phải hạ giá cho thuê. Thậm chí, nhiều chủ nhà mặt phố buộc phải rao bán.
tin tức mơi
- Biệt Thự Sala Saroma Villa – Khu Biệt Thự Sinh Thái Biệt Lập Duy Nhất Tại Thủ Thiêm, Quận 2
15/03/2020 Biệt Thự Sala Saroma Villa – Khu Biệt Thự Sinh Thái Biệt Lập Duy Nhất Tại Thủ Thiêm, Quận 2 Ý tưởng thiết kế Biệt thự Sala Saroma Villa được lấy cảm hứng từ vẻ đẹp vượt thời gian của phong cách kiến trúc Tân Cổ Điển sang trọng kết hợp với thiết kế tinh tế hiện...
- Vinhomes La Seine – Khu Biệt Thự Sinh Thái Đáng Sống Nhất Quận 9.
15/03/2020 Vinhomes La Seine – Khu Biệt Thự Sinh Thái Đáng Sống Nhất Quận 9. Tiếp nối thành công vang dội của những dự án các khu đô thị sang trọng và đẳng cấp của thành phố Hồ Chí Minh, có thể kể đến như: Dự án khu căn hộ Vinhomes Golden River, dự án khu...
- Dự Án Lakeview City – Khu Đô Thị Đáng Sống Nhất Quận 2
15/03/2020 Được Kiến Tạo Bởi Novaland Gồm Nhà Phố Lake View, Biệt Thự Lakeview Và Shophouse Lakeview City. Tập đoàn Novaland chính thức công bố mở bán Dự án Lakeview City quận 2 được mệnh danh là khu đô thị sinh thái kiểu mẫu đáng sống nhất khu đô thị nam rạch chiếc bởi khu đô thị Lake...
- Biệt Thự Venica Khang Điền Nơi Tôn Vinh Đẳng Cấp Sống Thượng Lưu
15/03/2020 Biệt Thự Venica Khang Điền Nơi Tôn Vinh Đẳng Cấp Sống Thượng Lưu Biệt thự Venica Khang Điền là một trong những khu biệt thự đẳng cấp, hiện đại tiêu chuẩn 5 sao tại Việt Nam sánh ngang với các dự án biệt thự sang trọng trên thế giới. The Venica Khang Điền với quy mô lên đến...
- DỰ ÁN THÁP MƯỜI MERITA KHANG ĐIỀN QUẬN 9
14/03/2020 Tháp Mười Merita – Khang Điền Chính Thức Mở Bán Đợt Đầu Tiên Dự Án Merita Liên Phường Quận 9 Vào Tháng 01/2017 Với Mức Giá Tốt Và Ưu Đãi Hấp Dẫn Cho Khách Hàng Mua Đợt Đầu. Tháng 4-5/2017 Khang Điền chính thức mở bán Căn Hộ Jamila Khang Điền. Sắp tới đây vào quý...
- BIỆT THỰ HÀ ĐÔ VILLAS SƯ VẠN HẠNH QUẬN 10
14/03/2020 Hà Đô Villas – Premium Resort Lifestyle nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao ngay trung tâm quận 10 Biệt thự Hà Đô Villas quận 10 nằm ngay giữa trung tâm Sài Gòn phồn hoa náo nhiệt tựa như một khu Premium Resort Lifestyle nghỉ dưỡng 5 sao sang trọng. Hà Đô Villas được xây dựng và phát triển như một chuẩn...
- BIỆT THỰ VALORA FUJI NAM LONG QUẬN 9
14/03/2020 Valora Fuji – Tập Đoàn Nam Long Mở Bán 84 Căn Biệt Thự Valora Thuộc Dự Án Fuji Residence Thuộc Khu Dân Cư Nam Long, Trung Tâm Quận 9, TP. Hồ Chí Minh. Cùng với việc công bố 2 Block Căn Hộ Flora Fuji trong tháng 6/2016, song song với đó Tập Đoàn Nam Long chính...
- DỰ ÁN BIỆT THỰ PMR EVERGREEN TÀI NGUYÊN QUẬN 7
14/03/2020 Dự án Evergreen Quận 7 do Công Ty THNN Tài Nguyên làm chủ đầu tư sẽ chính thức mở bán vào cuối tháng 04 đầu tháng 05/2017. Dự án được quy hoạch và phát triển thành một khu phức hợp đa năng cao cấp mới tại khu Nam Sài Gòn gồm Căn Hộ Evergreen, Nhà Phố...
- Khu Biệt Thự Valora Kikyo Nam Long Quận 9
14/03/2020 Biệt Thự Valora Kikyo – Tháng 12/2016 Tập Đoàn Nam Long Chính Thức Công Bố Mở Bán Khu Biệt Thự Đẳng Cấp Mang Thương Hiệu Valora. Valora Kikyo là khu biệt thự đẳng cấp tiếp theo mà Tập Đoàn Nam Long cùng các đối tác đến từ Nhật Bản chuẩn bị triển khai tại khu...
- BIỆT THỰ VICTORIA VINHOMES GOLDEN RIVER BASON
14/03/2020 Biệt Thự Victoria Vinhomes Golden River Đẳng Cấp Hoàng Gia Bậc Nhất Trung Tâm Sài Gòn Hoa Lệ Đã Chính Thức Được Tập Đoàn Vingroup Công Bố Mở Bán Trong Quý 3/2016. Ngay giữa lòng Sài Gòn trung tâm quận 1, bên cạnh dòng sông Sài Gòn thơ mộng với 54 căn Biệt thự Victoria Vinhomes Golden...
