“Đất vàng” Hà Nội giảm giá thuê
♠ Văn phòng TP Hồ Chí Minh ☎ 028.6657.6666 – 0832.267.267 ✉ hothanhtin@gmail.com D/C: Masteri An Phú, 179 XLHN , Q2, Tp HCM | ♠ ShowRoom TP Hồ Chí Minh ☎ 0938.22.1983 – 0928.500.666 ✉ nhanhshop.com@gmail.com D/C: 1A Nguyễn Lâm, F3, Bình Thạnh |
Lắp đặt phòng karaoke dàn karaoke gia đình combo main mixer Loa kéo prosing w8 alisa Loa paramax fx2500 đẩy cavs zm2500 gold đầu okara m10 4tb vang cơ jarguar s600 misound mx16 agasound ae 810 Khô nhái loa kéo koda kd15c boston ba 12 Prosing w15d agasound a3 koda kp4850a chung cư westgate amply jarguar 203 gold Sumico hs 8200 loa karaoke jbl pasion 10 Loa martin blackline x10 Loa karaoke cavs ld 710 mixer jbl kx180 jarguar 506dp misound m550i micro nex acoustics m10 Micro misound m5 thu mua máy tính thu mua điện thoại paramax platinum d88 Tải Phần Mềm Loa bose 301 seri v thẩm mỹ cô bé thẩm mỹ vùng kín Chép phim hd Dịch vụ chép phim combo agasound agasound ae 812+ misound sp 108 martin audio black line x15 the emerald golf view up len loa cột koda kd30cl
Hơn một nửa các tuyến phố tại Hà Nội ghi nhận sự sụt giảm về giá cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố. Tuy nhiên, giá chào bán vẫn tăng.
Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2020 cho thấy, 56% các tuyến phố Hà Nội giảm giá cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố. Tỷ lệ này ở TP.HCM là 63% và ở Đà Nẵng là 50%.
Khu vực “đất vàng” giảm giá thuê
Khảo sát thực tế, hàng loạt ngôi nhà nằm trên những tuyến phố vốn kinh doanh sầm uất hiện đang gắn biển cho thuê nhà, như phố Xã Đàn, Chùa Bộc, Phạm Ngọc Thạch (quận Đống Đa), Hàng Ngang, Hàng Đào (quận Hoàn Kiếm)…
Theo tin rao, một ngôi nhà 2,5 tầng mặt tiền 5m tại phố Hàng Cót có giá cho thuê là 120 triệu đồng/m2. Hay tại phố Hàng Bạc, chủ ngôi nhà 130m2 mặt tiền 5m cũng đang tìm khách thuê với giá 75 triệu đồng/m2. Nội dung tin rao cho biết chủ nhà chấp nhận thương lượng giảm giá cho thuê để hỗ trợ khách thuê trong mùa dịch.

Nhiều chủ nhà hỗ trợ khách thuê nhà trong mùa dịch
Dữ liệu quý 1/2020 cho thấy, so với quý 4/2019, giá thuê nhà phố Hà Nội giảm trung bình 6%. Đáng chú ý là quận Hà Đông giảm 6%, quận Hai Bà Trưng giảm 3%. Riêng quận Cầu Giấy có giá thuê vẫn tăng 1% so với quý trước.
Loại hình nhà riêng có giá cho thuê giảm nhẹ hơn, giảm 5%. Giảm mạnh nhất là quận Đống Đa với 8%, sau đó là quận Hoàng Mai giảm 6%, quận Long Biên và Thanh Xuân giảm 3%.
Nguyên nhân của việc sụt giảm này theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn là do tác động của Covid-19 và yêu cầu giãn cách xã hội khiến các ngành nghề kinh doanh bán lẻ hiện nay gặp phải nhiều khó khăn, nhu cầu thuê vì thế sụt giảm mạnh trong ngắn hạn.
Giá bán tiếp tục tăng
Ngược với sự sụt giảm của giá thuê, giá bán nhà riêng, nhà mặt phố vẫn duy trì sự ổn định, thậm chí tăng tại nhiều khu vực.
Mức tăng giá bán nhà mặt phố Hà Nội là 4% so với quý 4/2019. Một số quận có mức tăng đáng kể là quận Hai Bà Trưng (tăng 6%), quận Thanh Xuân, Cầu Giấy, Đống Đa tăng 1%.
Đây cũng là những khu vực có nhà mặt phố được tìm kiếm nhiều nhất trong năm vừa qua, nhiều nhất là quận Đống Đa với mức tăng giá 3% trong năm 2019. Khảo sát cho thấy, ngôi nhà 3 tầng diện tích 5,2×15,6m mặt tiền đường Tôn Đức Thắng có giá bán 25 tỷ đồng (hơn 300 triệu đồng/m2).
Với loại hình nhà riêng, giá bán trung bình trên toàn thành phố tăng 4% so với quý trước. Tăng mạnh nhất là quận Thanh Xuân với mức tăng 6%, quận Đống Đa, Hoàng Mai tăng 2%, quận Long Biên tăng 1%. Nếu trong năm 2019, giá rao bán nhà riêng tại quận Hà Đông tăng trưởng 10% theo năm, đạt mức khoảng 66 triệu đồng/m2 thì trong quý 1/2020, mức tăng trưởng là 1%.
Nhiều chuyên gia bất động sản dự báo, trong quý 2, khi dịch bệnh được kiểm soát, giao dịch bất động sản sẽ sớm phục hồi và ổn định trở lại.
Theo ThanhnienViet

Dịch COVID-19 làm lung lay giá trị đất ‘vàng’ Hà Nội thế nào?
Sau nhiều tháng cầm cự, các vị trí cho thuê đắc địa tại Hà Nội buộc phải hạ giá cho thuê. Thậm chí, nhiều chủ nhà mặt phố buộc phải rao bán.